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Premier coup d'oeil

Descriptif

Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique chalet de 230 m² habitables, un véritable havre de paix alliant confort, authenticité et luxe. Idéalement situé au cœur de la station, ce bien rare est conçu avec des matériaux nobles et locaux (mélèze, pierres naturelles et toit en ardoises), sur une parcelle de 700 m². De plus, la possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires permet d'augmenter l'espace selon vos besoins.

Un cadre idyllique au cœur des montagnes.

Ce chalet offre une atmosphère cosy et chaleureuse, à la fois moderne et en harmonie avec son environnement naturel. Son emplacement privilégié au centre de la station permet de profiter de la tranquillité et de la beauté des paysages environnants.

Vous pourrez également vous détendre dans l’espace bien-être luxueux, incluant un hammam, un sauna et un jacuzzi, pour un confort optimal après une journée en montagne.
Les terrasses et aménagements extérieurs vous offriront une vue imprenable sur la vallée et les montagnes alentours. Idéal pour profiter de la beauté du paysage et des moments conviviaux en extérieur.

Distribution du chalet :

Rez-de-chaussée :
  • Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse-balcon.
  • Cuisine entièrement équipée, avec de grandes fenêtres offrant une vue spectaculaire sur les montagnes.
  • Salle à manger entièrement vitrée, offrant une vue panoramique.
  • Coin cheminée chaleureux, idéal pour les soirées d’hiver.
  • Salle d'eau visiteurs.
  • Grand vestiaire pour un rangement optimal.
  • Buanderie et salle de repassage.
  • Accès à la mezzanine.

Rez inférieur :
  • 3 belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou douche.
  • Espace bien-être comprenant hammam, sauna et douche à jets massants.
  • WC séparés.
  • Grande terrasse en pierres naturelles avec jacuzzi, idéale pour se détendre en extérieur.

Particularités du chalet :
  • Parking privatif pour 12 véhicules, un atout rare et précieux.
  • Matériaux de première qualité : pierres naturelles et façades en mélèze, pour une construction solide et élégante.
  • Toiture, dallage et murs en pierres naturelles de grande qualité.
  • Aménagements extérieurs soignés : fontaines, 3 terrasses, terrain arboré et éclairé, créant une ambiance agréable et sereine.
  • Chauffage refait à neuf avec installation d’une pompe à chaleur (PAC) en mars 2023, garantissant une efficacité énergétique optimale.
  • Vendu entièrement meublé, prêt à emménager.
  • Construction haut de gamme réalisée avec soin, alliant confort et esthétique.

Disponibilité :
Ce chalet d’exception est libre de suite, vous permettant de profiter immédiatement de ce cadre de vie exceptionnel.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien unique saura répondre aux attentes des plus exigeants et se distingue par son raffinement et son emplacement privilégié.

Situation

La Commune de Salvan se divise en plusieurs villages et lieux-dits donts les plus connus sont Salvan, Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien et La Creusaz.
Salvan, En arrivant  on découvre un petit plateau cerné de chalets et d'anciens hôtels en pierres datant de la belle époque du tourisme d'avant guerre. L'église, dédiée à Saint-Maurice, est nichée au coeur du village et veille sur la maison de commune.

Les cultures de céréales ont laissé la place aux demeures des vacanciers et à la forêt tant appréciée des randonneurs. Ce petit village bien vivant abrite quelques commerces, l'école primaire ainsi qu'un musée.

Authentique, voilà le mot qui défini au mieux notre chef-lieu !


 Les Granges, un autre petit plateau surplombe le village de Salvan, ses habitations s'étalent comme pour mieux pouvoir admirer la vue large et plongeante sur la plaine du Rhône : c'est le hameau des Granges, point de départ de nombreuses promenades vers le vallon de Van et les gorges de la Salanfe, le soleil le dorlote, parfois le vent aussi !

 Les Marécottes, un endroit où l'on entend les loups hurler les soirs de foehn... et oui ! Le zoo alpin et la piscine creusée dans la roche glaciaire ont une belle réputation. Les chalets s'échelonnent le long de la route, leurs hôtes apprécient cette petite station familiale pour profiter des sports d'hiver et de la fraîcheur de l'été.

 Le Trétien, petit écrin caché au fond de la vallée, on y accède par une route étroite et un pont qui enjambe le Triège. On peut visiter ses gorges, la petite gare (d'époque), le four banal, la chapelle et apprécier sa tranquillité avant de poursuivre peut-être à pied du côté de Finhaut.

 La Creusaz, ancien alpage, les petits chalets de la Creusaz sont forts prisés pour y passer des vacances aérées, dans la neige ou les buissons de rhododendrons de l’été.

On y accède par un télécabine et l'on découvre un panorama magnifique avec le Mont-Blanc en prime ! C'est également le départ de nombreuses excursions en altitude avec une pente parfois... rude !

Commune

  • Altitude : 932m
  • Population : environ 1450 habitants

Loisirs

Paradis du Ski ! 
A une altitude entre 1'700 et 2'200 m d’altitude, le domaine skiable des Marécottes, situé entre Martigny et Chamonix, jouit d'un enneigement 100% naturel et d'un panorama spectaculaire sur les Alpes valaisannes et le massif du Mont-Blanc. Si la télécabine au départ des Marécottes permet d’atteindre le hameau idyllique de la Creusaz, le télésiège du Vélard dessert un magnifique terrain de jeu pour les skieurs avec une variété surprenante de pistes, idéales pour les vacances en famille et pour les amateurs de freeride. La piste de luge entre la Creusaz et les Marécottes, le rando parc et ses trois itinéraires et le sentier pédestre d’hiver complètent l’offre.

Le domaine des Marécottes est une station de la Vallée du Trient, en Valais, et est partenaire du Magic-Pass.   

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